5 Chemin du Pin du Merle, 33670 Sadirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 276 €

de 2 463 € à 4 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Chemin du Pin du Merle, 33670 Sadirac, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 10.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 5 Chemin du Pin du Merle, 33670 Sadirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Tustal à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Merles à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre Perret à 1195 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 1190 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Pin du Merle

Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Pin du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin du Pin du Merle dans son marché local

Prix du 5 Chemin du Pin du Merle par rapport à la voie

Sur Chemin du Pin du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 5 Chemin du Pin du Merle se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin du Pin du Merle par rapport à Sadirac et à Gironde

À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Pin du Merle se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et -3.7 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Créon, 33670 Sadirac(2,693 €)

Chemin d’Arnaudet, 33670 Sadirac(3,418 €)

Chemin de Pierran, 33670 Sadirac(3,132 €)

Chemin du Merle, 33670 Sadirac(2,944 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin du Pin du Merle

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin du Pin du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.