32 Chemin de Labory au Ruzat, 33670 Sadirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 073 €

de 2 097 € à 4 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Chemin de Labory au Ruzat, 33670 Sadirac, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°34 et de 4.24 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 32 Chemin de Labory au Ruzat, 33670 Sadirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gachet à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre Perret à 678 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 698 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Labory au Ruzat

Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Labory au Ruzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin de Labory au Ruzat dans son marché local

Prix du 32 Chemin de Labory au Ruzat par rapport à la voie

Sur Chemin de Labory au Ruzat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 32 Chemin de Labory au Ruzat se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin de Labory au Ruzat par rapport à Sadirac et à Gironde

À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Labory au Ruzat se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et -9.67 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Pierran, 33670 Sadirac(3,132 €)

Le Ruzat, 33670 Sadirac(2,942 €)

Chemin de Jean d’Arnaud a Labory, 33670 Sadirac(2,938 €)

Route de Saint-Caprais, 33670 Sadirac(2,923 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin de Labory au Ruzat

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin de Labory au Ruzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.