18 Chemin de la Porterie, 33670 Sadirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 548 €

de 2 046 € à 3 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Chemin de la Porterie, 33670 Sadirac, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°15 et de 8.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 18 Chemin de la Porterie, 33670 Sadirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sadirac.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gachet à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre Perret à 869 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 886 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Chemin de la Porterie

Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de la Porterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin de la Porterie dans son marché local

Prix du 18 Chemin de la Porterie par rapport à la voie

Sur Chemin de la Porterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 18 Chemin de la Porterie se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin de la Porterie par rapport à Sadirac et à Gironde

À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la Porterie se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Sadirac et -25.1 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Labory au Ruzat, 33670 Sadirac(3,142 €)

Chemin du Rez au Ruzat, 33670 Sadirac(3,190 €)

Chemin de Rouquete, 33670 Sadirac(3,107 €)

Le Ruzat, 33670 Sadirac(2,942 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin de la Porterie

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin de la Porterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.