2 Route de Langon, 33210 Roaillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Route de Langon, 33210 Roaillan, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Route de Langon, 33210 Roaillan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Roaillan.
1 niveau - 694 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1967 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Langon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Langon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Langon dans son marché local
Prix du 2 Route de Langon par rapport à la voie
Sur Route de Langon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 2 Route de Langon se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Langon par rapport à Roaillan et à Gironde
À Roaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Langon se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Roaillan et -43.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roaillan a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2020 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de Langon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Langon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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