3 Lotissement Talinoy, 33210 Roaillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 091 €

de 1 765 € à 2 386 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Lotissement Talinoy, 33210 Roaillan, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 3 Lotissement Talinoy, 33210 Roaillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Roaillan.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2165 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Lotissement Talinoy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Lotissement Talinoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Lotissement Talinoy dans son marché local

Prix du 3 Lotissement Talinoy par rapport à la voie

Sur Lotissement Talinoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 3 Lotissement Talinoy se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Lotissement Talinoy par rapport à Roaillan et à Gironde

À Roaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement Talinoy se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Roaillan et -38.48 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roaillan a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2020 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Stade, 33210 Roaillan(2,106 €)

Route de Léogeats, 33210 Roaillan(2,217 €)

Route de Sauternes, 33210 Roaillan(2,061 €)

Chemin des Clottes, 33210 Roaillan(2,247 €)

Biens en vente à proximité du 3 Lotissement Talinoy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Lotissement Talinoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.