13 Rue du Mascaret, 33410 Rions

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 441 €

de 1 364 € à 1 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Mascaret, 33410 Rions, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°15 et de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 13 Rue du Mascaret, 33410 Rions

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rions.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0984 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Seurin à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Seurin à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Mascaret

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Mascaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Mascaret dans son marché local

Prix du 13 Rue du Mascaret par rapport à la voie

Sur Rue du Mascaret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 13 Rue du Mascaret se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Mascaret par rapport à Rions et à Gironde

À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Mascaret se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Rions et -57.61 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 24.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Estey, 33410 Rions(1,423 €)

Rue de la Gabarre, 33410 Rions(1,500 €)

Rue du Fleuve, 33410 Rions(1,420 €)

Rue du Halage, 33410 Rions(1,430 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Mascaret

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Mascaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.