16 bis Rue du Lhyan, 33410 Rions

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 233 €

de 974 € à 1 742 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 bis Rue du Lhyan, 33410 Rions, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 14.32 % à celui du n°14 et de 11.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 16 bis Rue du Lhyan, 33410 Rions

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Rions.
2 niveaux - 2 logements - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1160 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Seurin à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Seurin à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 170 mètres

Ventes au 16 bis Rue du Lhyan

Une vente a été recensée au 16 bis Rue du Lhyan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2023

90 000 €(857 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•105 m²

16 bis Rue du Lhyan, 33410 Rions

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Rue du Lhyan dans son marché local

Prix du 16 bis Rue du Lhyan par rapport à la voie

Sur Rue du Lhyan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 16 bis Rue du Lhyan se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Rue du Lhyan par rapport à Rions et à Gironde

À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue du Lhyan se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de Rions et -63.76 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Presbytère, 33410 Rions(1,424 €)

Avenue Albert Dufourg, 33410 Rions(1,582 €)

Chaussée du Nord, 33410 Rions(1,576 €)

Rue d’Aquitaine, 33410 Rions(1,411 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis Rue du Lhyan

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue du Lhyan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.