8 Rue du Fleuve, 33410 Rions

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 475 €

de 1 234 € à 1 548 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Fleuve, 33410 Rions, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°10 et de 1.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Rue du Fleuve, 33410 Rions

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rions.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1091 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Seurin à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Seurin à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 321 mètres

Ventes au 8 Rue du Fleuve

Une vente a été recensée au 8 Rue du Fleuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2023

113 000 €(1 361 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

8 Rue du Fleuve, 33410 Rions

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Fleuve dans son marché local

Prix du 8 Rue du Fleuve par rapport à la voie

Sur Rue du Fleuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 8 Rue du Fleuve se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Fleuve par rapport à Rions et à Gironde

À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Fleuve se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Rions et -56.6 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 24.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Estey, 33410 Rions(1,423 €)

Rue du Mascaret, 33410 Rions(1,501 €)

Impasse du Carrelet, 33410 Rions(1,431 €)

Rue du Carrelet, 33410 Rions(1,495 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Fleuve

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Fleuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.