8 Rue des Remparts, 33410 Rions

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 550 €

de 1 374 € à 1 743 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Remparts, 33410 Rions, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°6 et de 8.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 8 Rue des Remparts, 33410 Rions

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Rions.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1215 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1216 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte fortifiée à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Seurin à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Remparts

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Remparts dans son marché local

Prix du 8 Rue des Remparts par rapport à la voie

Sur Rue des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 8 Rue des Remparts se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Remparts par rapport à Rions et à Gironde

À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Remparts se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Rions et -54.53 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château, 33410 Rions(1,693 €)

Place Cazeaux-Cazalet, 33410 Rions(1,502 €)

Rue de Lavidon, 33410 Rions(1,503 €)

Rue Romaine, 33410 Rions(1,418 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Remparts

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Remparts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.