3 Rue de Lavidon, 33410 Rions

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 3 Rue de Lavidon, 33410 Rions, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue de Lavidon, 33410 Rions

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rions à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 173 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0809 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Seurin à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Seurin à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lavidon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lavidon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Lavidon dans son marché local

Prix du 3 Rue de Lavidon par rapport à la voie

Prix du 3 Rue de Lavidon par rapport à Rions et à Gironde

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 24.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d’Armes, 33410 Rions(1,701 €)

Chemin du Passage, 33410 Rions(1,807 €)

Rue Sarrazine, 33410 Rions(1,390 €)

Rue de la Citadelle, 33410 Rions(1,526 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Lavidon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Lavidon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.