25 bis Rue de Lavidon, 33410 Rions

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 419 €

de 1 003 € à 1 791 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 bis Rue de Lavidon, 33410 Rions, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 25 bis Rue de Lavidon, 33410 Rions

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rions.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1066 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte fortifiée à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Seurin à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 239 mètres

Ventes au 25 bis Rue de Lavidon

Une vente a été recensée au 25 bis Rue de Lavidon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2020

160 150 €(3 022 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•53 m²

25 bis Rue de Lavidon, 33410 Rions

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Rue de Lavidon dans son marché local

Prix du 25 bis Rue de Lavidon par rapport à la voie

Sur Rue de Lavidon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 25 bis Rue de Lavidon se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Rue de Lavidon par rapport à Rions et à Gironde

À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue de Lavidon se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Rions et -58.25 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 24.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d’Armes, 33410 Rions(1,701 €)

Chemin du Passage, 33410 Rions(1,807 €)

Rue Sarrazine, 33410 Rions(1,390 €)

Rue de la Citadelle, 33410 Rions(1,526 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Rue de Lavidon

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue de Lavidon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.