12 Rue de la Gabarre, 33410 Rions

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 488 €

de 1 362 € à 1 580 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Gabarre, 33410 Rions, affiche un prix moyen de 1 488 €/m²0 mais inférieur de 6.65 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 12 Rue de la Gabarre, 33410 Rions

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rions.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0977 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0978 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Seurin à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Seurin à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gabarre

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gabarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Gabarre dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Gabarre par rapport à la voie

Sur Rue de la Gabarre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 12 Rue de la Gabarre se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Gabarre par rapport à Rions et à Gironde

À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gabarre se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Rions et -56.26 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Carrelet, 33410 Rions(1,433 €)

Rue du Carrelet, 33410 Rions(1,501 €)

Rue du Fleuve, 33410 Rions(1,421 €)

Rue du 19 Mars 1962, 33410 Rions(1,556 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Gabarre

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Gabarre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.