1 bis Place Jules de Gères, 33410 Rions

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 488 €

de 1 356 € à 1 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Place Jules de Gères, 33410 Rions, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°1 et de 2.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 bis Place Jules de Gères, 33410 Rions

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Rions.
1 niveau - 234 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Seurin à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Seurin à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 41 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Place Jules de Gères

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Jules de Gères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Place Jules de Gères dans son marché local

Prix du 1 bis Place Jules de Gères par rapport à la voie

Sur Place Jules de Gères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 1 bis Place Jules de Gères se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Place Jules de Gères par rapport à Rions et à Gironde

À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Place Jules de Gères se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Rions et -56.26 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Soeurs, 33410 Rions(1,461 €)

Rue du Château, 33410 Rions(1,689 €)

Rue de la Citadelle, 33410 Rions(1,524 €)

Rue de Lavidon, 33410 Rions(1,498 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Place Jules de Gères

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Place Jules de Gères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.