4 Avenue Albert Dufourg, 33410 Rions

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 680 €

de 1 357 € à 2 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Albert Dufourg, 33410 Rions, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 4 Avenue Albert Dufourg, 33410 Rions

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Rions.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1165 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1168 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Seurin à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Seurin à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Albert Dufourg

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Albert Dufourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Albert Dufourg dans son marché local

Prix du 4 Avenue Albert Dufourg par rapport à la voie

Sur Avenue Albert Dufourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 4 Avenue Albert Dufourg se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Albert Dufourg par rapport à Rions et à Gironde

À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Albert Dufourg se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Rions et -50.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 24.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Archevêque Amanieu de Grézillac, 33410 Rions(1,440 €)

Chemin des Soeurs, 33410 Rions(1,466 €)

Place du Général de Gaulle, 33410 Rions(1,591 €)

Place Jules de Gères, 33410 Rions(1,518 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Albert Dufourg

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Albert Dufourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.