3 Rue de la Victoire, 33860 Reignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

893 €

de 753 € à 1 147 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Victoire, 33860 Reignac, affiche un prix moyen de 893 €/m², inférieur de 18.82 % à celui du n°5 et de 0.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue de la Victoire, 33860 Reignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Reignac.
2 niveaux - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 19 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Victoire dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Victoire par rapport à la voie

Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 3 Rue de la Victoire se situe 28.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Victoire par rapport à Reignac et à Gironde

À Reignac, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Victoire se situe 35.99 % en dessous de la moyenne de Reignac et -73.75 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reignac a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lilas, 33860 Reignac(883 €)

Place Joseph Lacampagne, 33860 Reignac(1,088 €)

Gonord-Sud, 33860 Reignac(1,604 €)

Rue de la République, 33860 Reignac(1,118 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.