27 Rue Vineuse, 33420 Rauzan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 463 € à 2 541 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 Rue Vineuse, 33420 Rauzan, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°33 et de 0.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 27 Rue Vineuse, 33420 Rauzan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Rauzan.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Rauzan à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Cooperative à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Martin à 229 mètres
- Ecole primaire à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Rue Vineuse

Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Vineuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue Vineuse dans son marché local

Prix du 27 Rue Vineuse par rapport à la voie

Sur Rue Vineuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 27 Rue Vineuse se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue Vineuse par rapport à Rauzan et à Gironde

À Rauzan, le prix moyen des maisons atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Vineuse se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Rauzan et -40.69 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rauzan baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hôpital, 33420 Rauzan(1,885 €)

Impasse du Collège, 33420 Rauzan(2,002 €)

Rue Peyruc, 33420 Rauzan(1,957 €)

Route du Petit Bourg, 33420 Rauzan(2,210 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue Vineuse

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Vineuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.