34 Rue Peyruc, 33420 Rauzan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 413 € à 2 541 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Peyruc, 33420 Rauzan, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°38 et de 0.15 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 34 Rue Peyruc, 33420 Rauzan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Rauzan.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Rauzan à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Cooperative à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Martin à 267 mètres
- Ecole primaire à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Peyruc

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Peyruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Peyruc dans son marché local

Prix du 34 Rue Peyruc par rapport à la voie

Sur Rue Peyruc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 34 Rue Peyruc se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Peyruc par rapport à Rauzan et à Gironde

À Rauzan, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Peyruc se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Rauzan et -39.62 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rauzan a baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Luneau, 33420 Rauzan(2,092 €)

Rue Neuve, 33420 Rauzan(2,000 €)

Grand Rue, 33420 Rauzan(1,936 €)

Impasse de la Garenne, 33420 Rauzan(1,856 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Peyruc

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Peyruc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.