61 Rue du Petit Versailles, 33420 Rauzan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 784 €

de 1 275 € à 2 671 €

Indice de confiance

4/5

Le 61 Rue du Petit Versailles, 33420 Rauzan, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°47 et de 3.93 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 61 Rue du Petit Versailles, 33420 Rauzan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rauzan.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Rauzan à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Cooperative à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Martin à 153 mètres
- Ecole primaire à 143 mètres

Ventes au 61 Rue du Petit Versailles

Une vente a été recensée au 61 Rue du Petit Versailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2023

103 500 €(1 592 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•65 m²

61 Rue du Petit Versailles, 33420 Rauzan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Rue du Petit Versailles dans son marché local

Prix du 61 Rue du Petit Versailles par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 61 Rue du Petit Versailles se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue du Petit Versailles par rapport à Rauzan et à Gironde

À Rauzan, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du Petit Versailles se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Rauzan et -47.67 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rauzan a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Carreyron, 33420 Rauzan(1,637 €)

Rue Pont Long, 33420 Rauzan(1,908 €)

Rue Lansade, 33420 Rauzan(2,008 €)

Rue du Collège, 33420 Rauzan(1,859 €)

Biens en vente à proximité du 61 Rue du Petit Versailles

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue du Petit Versailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.