24 Grand Rue, 33420 Rauzan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 412 € à 2 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Grand Rue, 33420 Rauzan, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°26 et de 5.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 24 Grand Rue, 33420 Rauzan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Rauzan.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Rauzan à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Cooperative à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Martin à 259 mètres
- Ecole primaire à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 24 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Grand Rue dans son marché local

Prix du 24 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 24 Grand Rue se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Grand Rue par rapport à Rauzan et à Gironde

À Rauzan, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Grand Rue se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Rauzan et -38.59 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rauzan a baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve, 33420 Rauzan(2,000 €)

Rue de la Chapelle, 33420 Rauzan(1,807 €)

Rue Peyruc, 33420 Rauzan(1,954 €)

Rue Vineuse, 33420 Rauzan(1,964 €)

Biens en vente à proximité du 24 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 24 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.