31 Chemin du Follet, 33360 Quinsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 818 €

de 3 017 € à 4 769 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Chemin du Follet, 33360 Quinsac, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°46 et de 0.03 % à celui du n°33 c.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 31 Chemin du Follet, 33360 Quinsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quinsac.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Grands Horizons à 797 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gabriel Massias à 1123 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Follet

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Follet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin du Follet dans son marché local

Prix du 31 Chemin du Follet par rapport à la voie

Sur Chemin du Follet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 31 Chemin du Follet se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin du Follet par rapport à Quinsac et à Gironde

À Quinsac, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Follet se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Quinsac et 12.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinsac baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 401 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 741 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Gorce, 33360 Quinsac(3,418 €)

Mauran, 33360 Quinsac(3,299 €)

Chemin des Hugons, 33360 Quinsac(3,698 €)

Caillabet, 33360 Quinsac(3,394 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin du Follet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin du Follet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.