40 Chemin de la Dame Verte, 33360 Quinsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 369 €

de 3 061 € à 3 658 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Chemin de la Dame Verte, 33360 Quinsac, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°17 et de 0.27 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 40 Chemin de la Dame Verte, 33360 Quinsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Quinsac.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0826 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0816 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Grands Horizons à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gabriel Massias à 1148 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Dame Verte

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Dame Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin de la Dame Verte dans son marché local

Prix du 40 Chemin de la Dame Verte par rapport à la voie

Sur Chemin de la Dame Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 40 Chemin de la Dame Verte se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin de la Dame Verte par rapport à Quinsac et à Gironde

À Quinsac, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Dame Verte se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Quinsac et -0.97 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinsac a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 18.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 401 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 741 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Fleurs, 33360 Quinsac(3,650 €)

Lotissement le Jardin du Poete, 33360 Quinsac(3,775 €)

Lotissement le Clos des Graves, 33360 Quinsac(3,729 €)

Beauchamps, 33360 Quinsac(3,886 €)

Biens en vente à proximité du 40 Chemin de la Dame Verte

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin de la Dame Verte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.