425 Beauchamps-nord, 33360 Quinsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 389 €

de 3 054 € à 3 565 €

Indice de confiance

1/5

Le 425 Beauchamps-nord, 33360 Quinsac, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°467 et de 13.57 % à celui du n°185.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 425 Beauchamps-nord, 33360 Quinsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Quinsac.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Grands Horizons à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gabriel Massias à 1187 mètres

Absence de ventes récentes au 425 Beauchamps-nord

Aucune vente n'a été recensée au 425 Beauchamps-nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 425 Beauchamps-nord dans son marché local

Prix du 425 Beauchamps-nord par rapport à la voie

Sur Beauchamps-nord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 425 Beauchamps-nord se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 425 Beauchamps-nord par rapport à Quinsac et à Gironde

À Quinsac, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 425 Beauchamps-nord se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Quinsac et -0.38 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinsac a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 18.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 401 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 741 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Landaise, 33360 Quinsac(3,836 €)

Chemin de la Dame Verte, 33360 Quinsac(3,490 €)

Chastelet, 33360 Quinsac(4,977 €)

Beauchamps, 33360 Quinsac(3,886 €)

Biens en vente à proximité du 425 Beauchamps-nord

Les biens actuellement en vente autour du 425 Beauchamps-nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.