23 Route de la Combette, 33660 Porchères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 712 €

de 1 405 € à 2 339 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Route de la Combette, 33660 Porchères, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°10 et de 5.2 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 23 Route de la Combette, 33660 Porchères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Porchères.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Mousquetière à 1053 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Route de la Combette

Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de la Combette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route de la Combette dans son marché local

Prix du 23 Route de la Combette par rapport à la voie

Sur Route de la Combette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 23 Route de la Combette se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route de la Combette par rapport à Porchères et à Gironde

À Porchères, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Combette se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Porchères et -49.68 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Porchères a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 125 €/m² au premier semestre 2021 à 2 130 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Brandeau, 33660 Porchères(1,812 €)

Route du Petit Chalbat, 33660 Porchères(1,799 €)

Impasse de la Combette, 33660 Porchères(2,051 €)

Route du Périgord, 33660 Porchères(1,960 €)

Biens en vente à proximité du 23 Route de la Combette

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de la Combette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.