2 Rue Francois Mauriac, 33720 Podensac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 576 €

de 1 908 € à 3 165 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Francois Mauriac, 33720 Podensac, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 et de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Francois Mauriac, 33720 Podensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 2 logements - 385 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0900 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0854 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0901 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Chavat à 389 mètres

Transport en commun :

- Podensac à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 837 mètres
- Collège Georges Brassens à 844 mètres
- Ecole primaire à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois Mauriac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Francois Mauriac dans son marché local

Prix du 2 Rue Francois Mauriac par rapport à la voie

Sur Rue Francois Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 2 Rue Francois Mauriac se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Francois Mauriac par rapport à Podensac et à Gironde

À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Mauriac se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Podensac et -24.44 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement de Paillaou, 33720 Podensac(2,474 €)

Lotissement la Gatine, 33720 Podensac(2,574 €)

Rue de Paillaou, 33720 Podensac(2,507 €)

Cours du Maréchal Foch, 33720 Podensac(2,473 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Francois Mauriac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Francois Mauriac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.