3 Rue du President Wilson, 33720 Podensac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 329 € à 2 382 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du President Wilson, 33720 Podensac, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°3 bis et de 2.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue du President Wilson, 33720 Podensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Podensac.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1086 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines du château à 91 mètres

Transport en commun :

- Podensac à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 279 mètres
- Collège Georges Brassens à 286 mètres
- Ecole primaire à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du President Wilson

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du President Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du President Wilson dans son marché local

Prix du 3 Rue du President Wilson par rapport à la voie

Sur Rue du President Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 3 Rue du President Wilson se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du President Wilson par rapport à Podensac et à Gironde

À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du President Wilson se situe 29.21 % en dessous de la moyenne de Podensac et -48.11 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Minesotta, 33720 Podensac(1,738 €)

Rue des Poilus, 33720 Podensac(1,882 €)

Rue d’Angleterre, 33720 Podensac(2,077 €)

Rue du Docteur Compans, 33720 Podensac(1,783 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du President Wilson

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du President Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.