1 bis Rue du Docteur Compans, 33720 Podensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 328 € à 1 989 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue du Docteur Compans, 33720 Podensac, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°1 et de 6.8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 1 bis Rue du Docteur Compans, 33720 Podensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Podensac.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1621 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines du château à 126 mètres

Transport en commun :

- Podensac à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 303 mètres
- Collège Georges Brassens à 310 mètres
- Ecole primaire à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Docteur Compans

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Docteur Compans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue du Docteur Compans dans son marché local

Prix du 1 bis Rue du Docteur Compans par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Compans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 1 bis Rue du Docteur Compans se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue du Docteur Compans par rapport à Podensac et à Gironde

À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Docteur Compans se situe 34.08 % en dessous de la moyenne de Podensac et -51.62 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du President Wilson, 33720 Podensac(1,955 €)

Rue du Minesotta, 33720 Podensac(1,741 €)

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Rue Salans, 33720 Podensac(2,096 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue du Docteur Compans

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue du Docteur Compans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.