18 a Rue des Graves, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 a Rue des Graves, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 2 logements - 316 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1423 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Podensac à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 794 mètres
- - Collège Georges Brassens à 792 mètres
Ventes au 18 a Rue des Graves
Une vente a été recensée au 18 a Rue des Graves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue des Graves dans son marché local
Prix du 18 a Rue des Graves par rapport à la voie
Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 18 a Rue des Graves se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue des Graves par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Rue des Graves se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Podensac et -19.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 a Rue des Graves
Les biens actuellement en vente autour du 18 a Rue des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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