31 bis Cours du General de Gaulle, 33720 Podensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 845 €

de 1 987 € à 3 235 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 bis Cours du General de Gaulle, 33720 Podensac, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.68 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 31 bis Cours du General de Gaulle, 33720 Podensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Podensac.
2 niveaux - 2 logements - 459 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1560 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1004 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, situé dans et aux abords du cimetière à 88 mètres

Transport en commun :

- Podensac à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 430 mètres
- Collège Georges Brassens à 431 mètres
- Ecole primaire à 720 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Cours du General de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Cours du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Cours du General de Gaulle dans son marché local

Prix du 31 bis Cours du General de Gaulle par rapport à la voie

Sur Cours du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 31 bis Cours du General de Gaulle se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Cours du General de Gaulle par rapport à Podensac et à Gironde

À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Cours du General de Gaulle se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Podensac et -16.37 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Angleterre, 33720 Podensac(2,075 €)

Le Clos du Parc, 33720 Podensac(2,745 €)

Lotissement du Mayne, 33720 Podensac(2,809 €)

Rue Mal Leclerc Hauteclocque, 33720 Podensac(2,412 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Cours du General de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Cours du General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.