8 Allee Georges Montel, 33720 Podensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 362 €

de 1 910 € à 2 935 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allee Georges Montel, 33720 Podensac, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Allee Georges Montel, 33720 Podensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0978 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Chavat à 286 mètres

Transport en commun :

- Podensac à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 624 mètres
- Collège Georges Brassens à 631 mètres
- Ecole primaire à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allee Georges Montel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee Georges Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allee Georges Montel dans son marché local

Prix du 8 Allee Georges Montel par rapport à la voie

Sur Allee Georges Montel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 8 Allee Georges Montel se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allee Georges Montel par rapport à Podensac et à Gironde

À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee Georges Montel se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Podensac et -30.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement la Gatine, 33720 Podensac(2,574 €)

Rue Sabin Darlan, 33720 Podensac(2,388 €)

Rue du Docteur Compans, 33720 Podensac(1,775 €)

Le Bourg, 33720 Podensac(2,134 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allee Georges Montel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee Georges Montel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.