37 Allee des Violettes, 33720 Podensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 602 €

de 1 766 € à 3 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Allee des Violettes, 33720 Podensac, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 37 Allee des Violettes, 33720 Podensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Podensac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1703 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Chavat à 495 mètres

Transport en commun :

- Podensac à 1020 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1290 mètres
- Collège Georges Brassens à 1297 mètres
- Ecole primaire à 679 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Allee des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 37 Allee des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Allee des Violettes dans son marché local

Prix du 37 Allee des Violettes par rapport à la voie

Sur Allee des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 37 Allee des Violettes se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Allee des Violettes par rapport à Podensac et à Gironde

À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allee des Violettes se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Podensac et -23.52 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Vincent, 33720 Podensac(2,853 €)

Cours du Maréchal Foch, 33720 Podensac(2,468 €)

Allee des Coudannes, 33720 Podensac(2,606 €)

Allée des Primevères, 33720 Podensac(2,791 €)

Biens en vente à proximité du 37 Allee des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 37 Allee des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.