23 Allee des Violettes, 33720 Podensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 391 €

de 1 765 € à 3 219 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Allee des Violettes, 33720 Podensac, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°21 et de 8.32 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 23 Allee des Violettes, 33720 Podensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Podensac.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1697 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1696 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Chavat à 463 mètres

Transport en commun :

- Podensac à 984 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1260 mètres
- Collège Georges Brassens à 1267 mètres
- Ecole primaire à 648 mètres

Ventes au 23 Allee des Violettes

Une vente a été recensée au 23 Allee des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2022

161 000 €(1 940 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

23 Allee des Violettes, 33720 Podensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Allee des Violettes dans son marché local

Prix du 23 Allee des Violettes par rapport à la voie

Sur Allee des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 23 Allee des Violettes se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Allee des Violettes par rapport à Podensac et à Gironde

À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allee des Violettes se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Podensac et -29.72 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Vincent, 33720 Podensac(2,853 €)

Cours du Maréchal Foch, 33720 Podensac(2,468 €)

Allee des Coudannes, 33720 Podensac(2,606 €)

Allée des Primevères, 33720 Podensac(2,791 €)

Biens en vente à proximité du 23 Allee des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Allee des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.