8 Rue de la Mandraude, 33390 Plassac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 474 €

de 1 308 € à 1 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Mandraude, 33390 Plassac, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°3 et de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue de la Mandraude, 33390 Plassac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plassac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa gallo-romaine à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Mandraude

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Mandraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Mandraude dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Mandraude par rapport à la voie

Sur Rue de la Mandraude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 8 Rue de la Mandraude se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Mandraude par rapport à Plassac et à Gironde

À Plassac, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Mandraude se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Plassac et -56.67 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plassac a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 36.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au premier semestre 2024 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de l’Estuaire, 33390 Plassac(1,340 €)

Route du Cassard, 33390 Plassac(1,311 €)

Chemin de Plate Rue, 33390 Plassac(1,539 €)

Rue du Port, 33390 Plassac(1,374 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Mandraude

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Mandraude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.