22 Route de l’Estuaire, 33390 Plassac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 320 €

de 1 167 € à 1 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Route de l’Estuaire, 33390 Plassac, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°24 et de 2.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 22 Route de l’Estuaire, 33390 Plassac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Plassac.
2 niveaux - 1 logement - 399 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1020 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2225 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa gallo-romaine à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ecoles à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route de l’Estuaire

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de l’Estuaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route de l’Estuaire dans son marché local

Prix du 22 Route de l’Estuaire par rapport à la voie

Sur Route de l’Estuaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 22 Route de l’Estuaire se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de l’Estuaire par rapport à Plassac et à Gironde

À Plassac, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de l’Estuaire se situe 4 % en dessous de la moyenne de Plassac et -61.2 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plassac a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 36.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au premier semestre 2024 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Gaîté, 33390 Plassac(1,800 €)

Rue de la Mandraude, 33390 Plassac(1,395 €)

Place du Rey, 33390 Plassac(1,564 €)

Rue de la Gaîté, 33390 Plassac(1,560 €)

Biens en vente à proximité du 22 Route de l’Estuaire

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de l’Estuaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.