3 Rue William, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 374 €

de 3 369 € à 5 253 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue William, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue William, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Échoppes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilbaud à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cordier à 1246 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cordier à 1249 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue William

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue William au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue William dans son marché local

Prix du 3 Rue William par rapport à la voie

Sur Rue William, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 3 Rue William se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue William par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue William se situe 27.48 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 12.44 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francis Garnier, 33600 Pessac(3,993 €)

Rue Julia Gaubert, 33600 Pessac(3,640 €)

Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac(4,050 €)

Rue de Bethmann, 33600 Pessac(3,637 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue William

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue William apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.