1 bis Rue Vincent Van Gogh, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 576 €

de 3 025 € à 3 759 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Vincent Van Gogh, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°6 et de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 1 bis Rue Vincent Van Gogh, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Fac Sciences-Droit.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré de Bardanac à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Paillère à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'activités physique et sportive à 579 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 604 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 1013 mètres
- Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 1096 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Vincent Van Gogh

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Vincent Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Vincent Van Gogh dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Vincent Van Gogh par rapport à la voie

Sur Rue Vincent Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 1 bis Rue Vincent Van Gogh se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Vincent Van Gogh par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Vincent Van Gogh se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Pessac et 5.11 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Renoir, 33600 Pessac(3,554 €)

Rue Edgar Degas, 33600 Pessac(3,476 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Vincent Van Gogh

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Vincent Van Gogh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.