1 Rue Saint-Yves, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 287 €

de 3 642 € à 5 321 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Saint-Yves, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 1 Rue Saint-Yves, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000KE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grangeneuve à 372 mètres
- Pessac à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noés à 535 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 492 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1042 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 634 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 528 mètres

Ventes au 1 Rue Saint-Yves

Une vente a été recensée au 1 Rue Saint-Yves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2019

550 733 €(4 589 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

1 Rue Saint-Yves, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Saint-Yves dans son marché local

Prix du 1 Rue Saint-Yves par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 1 Rue Saint-Yves se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Saint-Yves par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint-Yves se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 26.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 33600 Pessac(4,353 €)

Avenue Paul Montagne, 33600 Pessac(4,499 €)

Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac(4,197 €)

Rue Larouillat, 33600 Pessac(4,491 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Saint-Yves

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saint-Yves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.