28 Rue Pérès, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 156 €

de 3 551 € à 4 675 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Pérès, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°27 et de 0.36 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 28 Rue Pérès, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0577 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monbalon 2 à 140 mètres
- Pessac Alouette à 1127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 192 mètres
- Ecole maternelle Roland Dorgelès à 189 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Pérès

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Pérès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Pérès dans son marché local

Prix du 28 Rue Pérès par rapport à la voie

Sur Rue Pérès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 28 Rue Pérès se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Pérès par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Pérès se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 22.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Couperin, 33600 Pessac(3,659 €)

Allée Claude Monet, 33600 Pessac(4,724 €)

Avenue de Monbalon, 33600 Pessac(3,772 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 33600 Pessac(3,857 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Pérès

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Pérès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.