3 Rue Paul Valéry, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 590 €

de 3 095 € à 4 498 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Paul Valéry, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Rue Paul Valéry, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000KA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fontaine à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 980 mètres
- Ecole maternelle Roland Dorgelès à 760 mètres
- Ecole primaire Jacques Cartier à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Valéry

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Paul Valéry dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Valéry par rapport à la voie

Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 3 Rue Paul Valéry se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Valéry par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Valéry se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Pessac et 5.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boileau, 33600 Pessac(3,616 €)

Rue Jean de la Fontaine, 33600 Pessac(3,547 €)

Allée Jean de la Fontaine, 33600 Pessac(3,391 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Valéry

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Valéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.