2 Rue Paul Valéry, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 484 €

de 3 099 € à 4 504 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Paul Valéry, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°1 et de 2.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Paul Valéry, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000KA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fontaine à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 970 mètres
- Ecole maternelle Roland Dorgelès à 750 mètres
- Ecole primaire Jacques Cartier à 467 mètres

Ventes au 2 Rue Paul Valéry

Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Valéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2020

300 000 €(3 125 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

2 Rue Paul Valéry, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Valéry dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Valéry par rapport à la voie

Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 2 Rue Paul Valéry se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Valéry par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Valéry se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Pessac et 2.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boileau, 33600 Pessac(3,616 €)

Rue Jean de la Fontaine, 33600 Pessac(3,547 €)

Allée Jean de la Fontaine, 33600 Pessac(3,391 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Valéry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Valéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.