2 Rue Paul Painlevé, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 460 €

de 3 936 € à 5 203 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Paul Painlevé, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue Paul Painlevé, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bellegrave.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Erables à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noés à 992 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1189 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 307 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cordier à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Painlevé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Painlevé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Painlevé dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Painlevé par rapport à la voie

Sur Rue Paul Painlevé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 2 Rue Paul Painlevé se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Painlevé par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Painlevé se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 31.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Millerand, 33600 Pessac(3,283 €)

Rue Guizot, 33600 Pessac(3,902 €)

Rue du Château, 33600 Pessac(3,710 €)

Rue Michelet, 33600 Pessac(3,672 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Painlevé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Painlevé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.