29 Rue Paul Eluard, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 29 Rue Paul Eluard, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Camponac à dominante résidentielle.
10 niveaux - 386 logements - 137 parkings - 11921 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0384 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0198 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0387 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 1068 mètres
- - Collège François Mitterrand à 671 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Montesquieu à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 233 mètres
Ventes au 29 Rue Paul Eluard
Les 6 ventes au 29 Rue Paul Eluard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 29 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 29 Rue Paul Eluard se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Paul Eluard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Paul Eluard se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Pessac et 15.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Rue Paul Eluard
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Paul Eluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue Paul Eluard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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