25 Rue Parmentier, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 994 €

de 3 162 € à 4 344 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Parmentier, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 994 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 25 Rue Parmentier, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Monteil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 840 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison 11 rue des Arcades à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Foch à 376 mètres
- Pessac Alouette à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 922 mètres
- Ecole maternelle Le Monteil à 456 mètres
- Ecole élémentaire Georges Leygues à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Parmentier

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Parmentier dans son marché local

Prix du 25 Rue Parmentier par rapport à la voie

Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 25 Rue Parmentier se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Parmentier par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Parmentier se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 2.67 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Victor Schoelcher, 33600 Pessac(3,555 €)

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Biens en vente à proximité du 25 Rue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.