16 Rue Parmentier, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 924 €

de 3 360 € à 4 807 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue Parmentier, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 16 Rue Parmentier, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison 11 rue des Arcades à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Foch à 358 mètres
- Pessac Alouette à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 927 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1058 mètres
- Ecole maternelle Le Monteil à 374 mètres
- Ecole élémentaire Georges Leygues à 565 mètres

Ventes au 16 Rue Parmentier

Une vente a été recensée au 16 Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2020

547 600 €(3 339 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•164 m²

16 Rue Parmentier, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Parmentier dans son marché local

Prix du 16 Rue Parmentier par rapport à la voie

Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 16 Rue Parmentier se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Parmentier par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Parmentier se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Pessac et 15.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antonin Antoune, 33600 Pessac(3,525 €)

Rue Victor Schoelcher, 33600 Pessac(3,834 €)

Rue Lafayette, 33600 Pessac(4,126 €)

Rue Xavier Arnozan, 33600 Pessac(4,072 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.