8 Rue Notre Dame de Lorette, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 533 €

de 2 525 € à 4 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Notre Dame de Lorette, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 8 Rue Notre Dame de Lorette, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Pessac Alouette à 74 mètres
- Pessac Alouette à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 956 mètres
- Collège François Mitterrand à 933 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 757 mètres
- Ecole maternelle Georges Leygues à 682 mètres
- Ecole élémentaire Georges Leygues à 667 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Notre Dame de Lorette

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Notre Dame de Lorette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Notre Dame de Lorette dans son marché local

Prix du 8 Rue Notre Dame de Lorette par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame de Lorette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 8 Rue Notre Dame de Lorette se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Notre Dame de Lorette par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Notre Dame de Lorette se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Pessac et 3.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chanoine Lilet, 33600 Pessac(4,189 €)

Rue de la Métropole, 33600 Pessac(3,592 €)

Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac(3,508 €)

Rue Calmette Et Guerin, 33600 Pessac(3,548 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Notre Dame de Lorette

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Notre Dame de Lorette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.