25 Rue Molière, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 625 €

de 1 765 € à 6 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Molière, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°21 bis et de 0.3 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Rue Molière, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Échoppes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jean Cordier à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cordier à 131 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cordier à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Molière dans son marché local

Prix du 25 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 25 Rue Molière se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Molière par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Molière se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.81 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Avenir, 33600 Pessac(3,624 €)

Rue de l'Entente, 33600 Pessac(3,627 €)

Place Jean Ruinier, 33600 Pessac(3,626 €)

Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac(4,050 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.