21 Rue Molière, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 307 €

de 3 217 € à 5 729 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Molière, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², supérieur de 16.53 % à celui du n°22 et de 3.53 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue Molière, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fauré à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cordier à 151 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cordier à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Molière dans son marché local

Prix du 21 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 21 Rue Molière se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Molière par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Molière se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 26.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Avenir, 33600 Pessac(4,322 €)

Rue de l'Entente, 33600 Pessac(4,444 €)

Place Jean Ruinier, 33600 Pessac(4,227 €)

Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac(4,204 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.