18 Rue Louis Loucheur, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 188 €

de 2 615 € à 4 243 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Louis Loucheur, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°16 et de 5.96 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 18 Rue Louis Loucheur, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000KB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Péguy à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 1093 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 484 mètres
- Ecole maternelle Pape Clément à 200 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1053 mètres

Ventes au 18 Rue Louis Loucheur

Une vente a été recensée au 18 Rue Louis Loucheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2021

266 750 €(2 779 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

18 Rue Louis Loucheur, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Louis Loucheur dans son marché local

Prix du 18 Rue Louis Loucheur par rapport à la voie

Sur Rue Louis Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 18 Rue Louis Loucheur se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Louis Loucheur par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louis Loucheur se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Pessac et -6.29 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Charles Pranard, 33600 Pessac(3,909 €)

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Biens en vente à proximité du 18 Rue Louis Loucheur

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