25 bis Rue Lino Ventura, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 bis Rue Lino Ventura, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier 3 m.
2 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 895 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0302 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lino Ventura à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 998 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 528 mètres
Ventes au 25 bis Rue Lino Ventura
Les 3 ventes au 25 bis Rue Lino Ventura donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Lino Ventura dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Lino Ventura par rapport à la voie
Sur Rue Lino Ventura, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 25 bis Rue Lino Ventura se situe 42.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Lino Ventura par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Lino Ventura se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 34.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 bis Rue Lino Ventura
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue Lino Ventura apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 bis Rue Lino Ventura
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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