22 Rue Lino Ventura, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 545 €

de 3 266 € à 3 971 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Lino Ventura, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°20 et de 0.45 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Lino Ventura, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier 3 m.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lino Ventura à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 1061 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 638 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 573 mètres

Ventes au 22 Rue Lino Ventura

Une vente a été recensée au 22 Rue Lino Ventura. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2021

272 000 €(3 532 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

22 Rue Lino Ventura, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Lino Ventura dans son marché local

Prix du 22 Rue Lino Ventura par rapport à la voie

Sur Rue Lino Ventura, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 22 Rue Lino Ventura se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Lino Ventura par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lino Ventura se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Pessac et 4.2 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Elite, 33600 Pessac(3,213 €)

Rue Simone Signoret, 33600 Pessac(3,399 €)

Allée Jean Gabin, 33600 Pessac(3,314 €)

Avenue de Beutre, 33600 Pessac(3,751 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Lino Ventura

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Lino Ventura apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.