25 bis Rue Larouillat, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 173 €

de 2 608 € à 3 947 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 343 €

de 3 603 € à 5 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 bis Rue Larouillat, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°25 ter et de 0.35 % à celui du n°23 bis.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 bis Rue Larouillat, 33600 Pessac

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grangeneuve à 250 mètres
- Pessac à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 747 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 561 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 974 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 860 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 672 mètres

Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Larouillat

Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Larouillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Rue Larouillat dans son marché local

Prix du 25 bis Rue Larouillat par rapport à la voie

Sur Rue Larouillat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 25 bis Rue Larouillat se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Rue Larouillat par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Larouillat se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Pessac et 18.41 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Grangeneuve, 33600 Pessac(3,575 €)

Avenue Pierre Brossolette, 33600 Pessac(3,548 €)

Rue Forestier, 33600 Pessac(3,437 €)

Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac(3,660 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Rue Larouillat

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue Larouillat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.